好消息：弥渡县2016年城镇保障房分配方案出炉！想申请的看这里！

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根据《公共租赁住房管理办法》、《廉租住房保障办法》、《云南省公共租赁住房管理暂行办法》及省、州相关规定，为切实做好我县2016年保障房分配工作，结合我县实际，制定本方案。

一、房源及分配

本次分配房源205套，户型分别为两室一厅一厨一卫、一室一厅一厨一卫。房源分配名额如下：

现有房源（套）	房源分配情况（套）			房源分配名额（套）	备注
205 （地点：泰和小区、天和小区）	40	2015年参加工作的大学生		40
	165	2016年各乡镇分配房源	弥城镇	50
			红岩镇	15
			新街镇	15
			寅街镇	25
			苴力镇	15
			密祉镇	15
			德苴乡	15
			牛街乡	15

二、保障对象

（一）廉租住房：弥渡县辖区内城镇居民家庭。

（二）公共租赁住房：在本县工作、创业、居住的家庭或单身人士。

（三）新就业的大学生公共租赁住房（简称大学生公租房）：2015年被县级行政、事业单位招录，在弥城镇工作的大学以上毕业生。

注：已建设保障房项目的单位职工不在本次保障范围。

三、申请条件

（一）廉租住房：在弥渡县辖区内工作或居住，家庭人均月收入低于1000元，人均住房面积低于15平方米的城镇居民家庭（公务员家庭不予保障）。

限制条件：1. 一个家庭只能申请一套廉租住房，廉租住房申请由申请家庭的户主作为申请人，户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人（单身人士暂不受理），65岁以上老人须有成年子女作为共同申请人。2. 申请人或家庭成员无自用汽车或3年内无车辆过户登记。3. 申请人或家庭成员工商登记注册资金少于或等于5万元（发文之日后注销的不列入保障）。

（二）公共租赁住房（包括大学生公租房）：在本县工作、创业、居住的人均住房面积低于15平方米、人均月收入低于2950元的家庭或单身人士（大学生公租房为月收入低于4100元）。

注：工资及收入以2016年8月为准。

符合以下情形之一的均可申请：

1. 具有当地城镇户籍，中等偏下收入和低收入住房困难家庭、新就业职工；

2. 具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，未享受过实物配租的；

3. 非当地户籍的大学毕业生，持有当地派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；

4. 非当地户籍外来务工人员持有当地派出所核发的居住证，并在当地工作满3年（含）以上，交纳社会保险的；

5. 政府引进的特殊专业人才和全国、省部级劳模、英模、荣立二等功以上的复转军人、伤残军人住房困难家庭，符合条件的优先考虑；

6. 政府规定的其他情形。

限制条件：1．一个家庭或单身人士只能申请一套公共租赁住房。以家庭申请公共租赁住房的，由户主作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。

2．单身人士申请公共租赁住房的，本人为申请人。

3．申请人户口在本县的在户口所在地申请，户口不在本县的在工作单位申请，但不得同时在户口所在地和工作单位申请。

4．公共租赁住房申请人应当年满18周岁，且具备完全民事行为能力，65岁以上老人须有成年子女作为共同申请人。

5．申请人或家庭成员拥有购置价未超过8万元及以上自用汽车或3年内无相应车辆过户登记。

6．申请人或家庭成员工商登记注册资金少于或等于10万元（发文之日后注销的不列入保障）。

（三） 有下列情形之一的，不得申请保障房：

1. 收入、住房、财产超过限额的；

2. 已享受保障性住房实物配租的（一户仅限申请一套）；

3. 申请之日前5年内有房屋转让行为的；

4. 申请人通过购买房屋取得本县户籍的；

5. 申请人离婚前有房屋，离婚未满3年的；

6. 申请人及家庭成员在城镇规划区内有商铺的；

7. 申请人配偶、父母、子女等家庭成员有房且人均住房面积超过15平方米的；

8. 已领取房改住房货币化补贴的；

9. 已享受福利分房（包括：房改房、集资建房、经济适用住房等）政策的；

10. 待入住拆迁安置户；

11. 参加过农村危房改造的家庭（农转城）；

12. 已参加过及拟参加棚户区改造的家庭。

四、审核及退出程序

（一）申请：廉租住房到户口所在地申请；公共租赁住房到户口所在地（本县户口）或单位（非当地户口）申请。

（二）初审：户口所在地社区或村委会（当地户口）、工作单位（非当地户口）对申报人的家庭人口、人均月收入、人均住房面积及财产等入户调查核实，符合条件的公示7天，无异议的签署意见后，将申报材料报上级主管部门。

注：一个单位只能出示一份公示，上报材料时限以近两个月内有效。

（三）复审：户口所在地社区或村委会（当地户口）、工作单位（非当地户口）的上级主管部门就申报人的条件进行审核，符合条件的公示7天。无异议的，经单位负责人签署意见。

（四）审批：县保障性住房工作领导组对各申请户进行审定，符合条件的，在县政府门户网站和公示栏进行公示7天，经公示无异议或异议不成立的，纳入保障性住房对象予以登记。

（五）退出：社区（村委会）、单位及主管部门每年要对享受保障房家庭的经济状况、家庭成员进行核实，并将结果及时上报县保障性住房工作领导组办公室。对有下列情形之一的，收回租住的保障房：

1.  因生活改善，人均月收入连续一年以上超过规定收入的；

2.  因人数减少或住房改善，人均住房面积超过15平方米的；

3.  经调查核实以弄虚作假、隐瞒、欺骗手段获取申请条件资格的，且五年内不得申请保障性住房；

4.  违反住房租赁合同约定，不按规定缴纳各种费用的；

5.  连续6个月以上未在保障房居住的，转租、转借保障房的，改变房屋用途的；

6.  申请人户籍已迁出本县且不在本县工作居住的；

7.  超出申报保障房其他条件的。

五、分配方法及租金标准

（一）分配方法：在纪检监察、公证及相关部门监督下，公开抽签分配，抽到房卡的在15天内签订《租赁合同书》、缴纳租金、办理入住手续。在30天内未签订合同办理入住手续的，视为自动放弃。

（二）租金标准：

1、泰和小区：廉租住房租金标准为3.5元/平方米·月，公共租赁住房标准为5.5元/平方米·月。

2、天和小区：公共租赁住房标准为5.0元/平方米·月。

     租金不含水电费、物管费、垃圾清运费等，合同期内的租金在签订合同时一次缴清。

六、工作要求

（一）严格审核把关。初、复审单位必须对申请家庭进行入户调查、核实，根据申报对象的实际情况，严格把关、审核相应的保障类型，保障对象必须符合申报条件，不符合的一律不予保障，剩余指标进行调整分配。谁审核谁负责，有弄虚作假的，将严肃追究经办人和负责人的责任。

（二）切实履行职责。初审部门进行入户调查核实，做好初审及首次公示工作；复审部门做好复审和公示工作；民政、公安、市场监管、住建、人社等部门分别负责对申请的家庭收入、户籍、自有车辆、工商注册资金、房产登记、劳动合同备案和社保工资情况进行审核。

（三）强化责任追究。申请人须如实申请填报，如有弄虚作假，将依法追回保障性住房，并在5年内不得享受保障性住房，同时严格追究审核单位及相关人员的责任。

（四）畅通诉求渠道。各单位、各部门要保持投诉渠道畅通，建立投诉、处理工作制度，设立举报电话、举报信箱或网上投诉信箱，对投诉的问题要及时调查处理，并向投诉人反馈结果，相关材料要建档备查。

请各单位于2017年1月10日前将申报材料及电子文档统一报县住房保障和房产管理局。

信息来源：弥渡县政府门户网站

                    

靖雯

请问如何申请

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丽丽君

到哪里申请

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玟慧

要怎样申请呀？

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微笑的阳光

老农民没有，别妄想了

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透心凉，

截止报名日期，2016年12月10日（新街镇），再看看公告发出时间，谢谢

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透心凉，

12月21日看到此公告，才知道有这回事，家里人不知道，去房管局去问，说2016年12月10日截止报名，（新街镇），还不知道就已经截止，有关部门请解释一下什么情况，还是已经内定了？

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